Un mercato immobiliare vivace spinto dalle nuove generazioni, ma costretto a fare i conti con la nuova risalita del costo del denaro. È la fotografia scattata dall'ultimo report dell'Osservatorio di MutuiOnline.it aggiornato a ottobre 2026, dal quale emergono trend significativi sia per l'intero Piemonte sia per il territorio della provincia di Novara.
A livello novarese, l'importo medio richiesto per accendere un mutuo si attesta a 122.840 euro, a fronte di un valore medio degli immobili oggetto di compravendita pari a 199.710 euro. Il dato più rilevante riguarda però l'anagrafica: Novara conquista infatti il primato regionale per i richiedenti più giovani, con un'età media pari a 37 anni e 10 mesi, sensibilmente inferiore rispetto a realtà limitrofe come Vercelli o Biella, dove l'età media supera i 40 anni. Diretta conseguenza di una platea giovane è la scelta dei piani di rimborso: Novara fa registrare la durata media del finanziamento più estesa del Piemonte, raggiungendo i 25 anni e 9 mesi.
Il contesto creditizio generale vede tuttavia una risalita generalizzata dei tassi di interesse. In Piemonte il TAN medio per i mutui a tasso fisso a 20 e 30 anni è balzato al 3,62%, segnando il valore più alto degli ultimi dodici mesi a causa del rincaro degli indici IRS e dei rendimenti obbligazionari. Il tasso variabile si attesta invece al 2,94%, conservando ancora un vantaggio di 68 punti base rispetto al fisso, sebbene la forbice rischi di ridursi sensibilmente in caso di nuove strette monetarie da parte della Banca Centrale Europea.
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