Uffici, scuole, ospedali, industrie: in ogni ambiente chiuso, la qualità dell’aria incide direttamente su salute, benessere e produttività. La sanificazione degli impianti aeraulici è oggi una necessità strategica e normativa, non più rimandabile.
Viviamo gran parte della nostra vita in spazi chiusi: fino al 90% del tempo secondo le stime più recenti. In questi ambienti, la qualità dell’aria che respiriamo diventa un fattore determinante per la nostra salute e la nostra efficienza quotidiana. Tuttavia, gli impianti di ventilazione e climatizzazione – se non correttamente puliti e gestiti – possono trasformarsi in veicoli invisibili di contaminazione.
La Minaccia Invisibile: Muffe, Batteri e Biofilm
All’interno delle condotte d’aria si accumulano nel tempo polveri, umidità e residui organici che rappresentano un terreno fertile per la proliferazione di batteri e muffe. Tra i microrganismi rilevati più di frequente vi sono: Staphylococcus aureus, Pseudomonas aeruginosa, Escherichia coli e Proteus vulgaris.
Mentre tra le muffe si segnalano: Aspergillus niger, Cladosporium cladosporoides e Penicillium funiculosum
Questi agenti patogeni possono causare allergie, infezioni respiratorie e disturbi cronici, specialmente nei soggetti più vulnerabili. Ambienti come scuole, ospedali, uffici open space e impianti industriali risultano particolarmente esposti, con ripercussioni evidenti sulla salute e sulla produttività.
La Prima Linea di Difesa: Ispezioni Visive e Tecniche
Le Linee Guida dell’Accordo Stato-Regioni del 2013 sottolineano l’importanza di effettuare interventi periodici di manutenzione e ispezione, con particolare attenzione agli elementi critici dell’impianto:
- Unità di Trattamento Aria (U.T.A.)
- Condotte aerauliche e rivestimenti interni
- Filtri, batterie di scambio termico
- Vasche e sifoni di condensa
- Umidificatori, serrande e terminali di mandata
- Torri di raffreddamento
Tecno Dit, azienda leader nel settore della bonifica aeraulica, esegue controlli visivi approfonditi con robot ispezionatori dotati di telecamere HD. I risultati vengono documentati con report fotografici e video pre e post intervento, per dare al cliente una visione chiara dello stato dell’impianto.
Analisi Tecniche e Microbiologiche: La Diagnosi Completa
Oltre alla valutazione visiva, Tecno Dit svolge ispezioni tecniche avanzate e campionamenti batteriologici, collaborando con laboratori certificati . Le analisi includono:
- Campionamenti di polveri e sedimenti interni
- Tamponi su superfici e test microbiologici su aria
- NADCA Vacuum Test, eseguito prima e dopo la bonifica, per quantificare oggettivamente la rimozione dello sporco
Queste verifiche non solo individuano eventuali contaminazioni, ma permettono di pianificare interventi mirati e di monitorare nel tempo la qualità dell’aria.
Come Funziona una Corretta Sanificazione dei Canali Aria
Una delle domande più frequenti poste dai clienti riguarda proprio le modalità corrette di sanificazione di un impianto aeraulico. La risposta è chiara: non si tratta di una pulizia ordinaria che può essere fatta in autonomia, ma di un procedimento tecnico e normato che richiede competenze specialistiche, esperienza e strumentazione professionale.
Ecco le fasi operative del protocollo Tecno Dit:
- Videoispezione Robotizzata
Effettuata tramite robot su ruote con telecamere ad alta definizione, consente di verificare lo stato interno dei condotti e delle componenti.
- Vacuum Test NADCA
Test ufficiale per determinare la quantità di polveri sedimentate. Eseguito in due momenti: prima della bonifica (per valutare la contaminazione) e dopo (per certificare il risultato).
- Tamponi e Analisi Batteriche
Prelievi microbiologici su superfici interne e componenti critici per identificare la presenza di muffe e batteri. I campioni vengono analizzati da laboratori certificati.
- Pulizia Meccanica delle Condotte
Tramite macchine spazzolatrici e aspiratori idraulici, si rimuovono completamente polveri, residui e contaminanti. Le griglie, bocchette e terminali vengono smontati e trattati con detergenti professionali.
- Sanificazione
I condotti vengono nebulizzati con disinfettanti registrati presso il Ministero della Salute, in grado di eliminare ogni agente microbico residuo. Il processo avviene in totale sicurezza, con attrezzature certificate
Un Servizio Tracciabile e Legale
Alla conclusione dell’intervento, Tecno Dit consegna una documentazione tecnica completa, che comprende:
- Report fotografico e video (prima e dopo)
- Referti analitici e microbiologici
- Relazione di avvenuta pulizia dei canali
- Certificazioni AIISA e NADCA, valide anche negli USA
- Attestato di Efficienza Igienica (A.E.I.)
Grazie alle certificazioni AIISA e NADCA, questi documenti sono riconosciuti anche a livello internazionale, in particolare negli Stati Uniti, dove le procedure NADCA rappresentano uno standard qualitativo di riferimento per la pulizia e manutenzione dei sistemi aeraulici.
Una Sinergia di Eccellenze per la Salute Ambientale
Tecno Dit non opera da sola: fa parte di una partnership di aziende leader, che garantiscono un approccio completo a 360°:
- Bra Servizi Gruppo Piumatti: esperta in gestione smaltimento rifiuti e servizi ambientali dal 1989
- Gazzera Impianti: impiantistica meccanica e ventilazione industriale dal 1977
- Fratelli Sartore: edilizia sostenibile e bioedilizia dal 1923
Questa sinergia consente di affrontare in modo coordinato tutte le esigenze legate alla qualità dell’aria indoor, dall’analisi preventiva alla bonifica tecnica, fino alla ristrutturazione degli spazi.
L’Aria Pulita Non è un’Opzione
Sanificare gli impianti aeraulici non è solo una scelta tecnica, ma una responsabilità sociale e aziendale. È un gesto concreto per tutelare la salute delle persone, migliorare l’efficienza degli ambienti e rispettare le normative vigenti. Affidarsi a Tecno Dit significa avere la certezza di un servizio documentato, certificato e riconosciuto a livello internazionale.
Devi sanificare un impianto esistente o vuoi garantire da subito la qualità dell’aria in una nuova struttura?
Contatta Tecno Dit oggi stesso:
email: info@tecnodit.it
Recapito telefonico: 338 647 3693
Sito : www.tecnodit.it
Operiamo su tutto il territorio nazionale con rapidità, trasparenza e risultati garantiti.
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